قیمت و انواع زمین در ترکیه

قیمت و انواع زمین در ترکیه ؟ این روزها خرید انواع زمین در ترکیه در شهرهای استانبول و آنتالیا ( آلانیا ) توسط افراد ایرانی به شدن افزایش داشته.

قبل از هر چیز باید توجه داشته باشید که خرید زمین در ترکیه کاملا تخصصی میباشد و داشتن یک مشاور حرفه ای در این بخش لازمه شما میباشد.

مهمترین عوامل توسعه مداوم بخش املاک و مستغلات در ترکیه این است که می تواند به عنوان پایه ای در پیشرفت اقتصادی ترکیه توصیف شود.

علی رغم همه شرایط دشوار پیش روی اقتصاد ترکیه ، به ویژه در دوره شیوع ویروس کرونا ، این بخش رشد کرده و همچنان ادامه دارد.

بخش املاک با تنوع گسترده ای که دارد ، موجب رضایت سرمایه گذاران شده که مجاز به انتخاب ملک مناسب برای سرمایه گذاری هستند.

انواع مختلفی از املاک با اشکال ، اندازه ها و مشخصات مختلف وجود دارد که به طور قابل توجهی در جذب سرمایه گذاران به بازار کمک کرده است ،

جایی که بسیاری از سرمایه گذاران این تنوع را فرصتی برای تولید بازده سرمایه گذاری و سودهای تضمین شده توصیف می کنند.

در میان انواع املاک، این زمین در اشکال مختلف و متنوع برجسته شده است. در این مقاله خرید زمین در ترکیه به مهمترین انواع زمین در ترکیه اشاره خواهیم کرد

اگر به دنبال خرید زمین در ترکیه شهر های استانبول و آلانیا هستید با ما تماس بگیرید

تا بهترین موارد برای سرمایه گذاری ، ساخت و ساز و یا کاربری کشاوزی را به شما معرفی کنیم

قیمت و انواع زمین مسکونی در ترکیه

سرمایه گذاری در زمین های کشاورزی و مسکونی یکی از بهترین سرمایه گذاری های املاک به حساب می آید ،

ترکیه دارای موقعیت جغرافیایی منحصر به فردی بین قاره های اروپا و آسیا است.

بخشهایی از آن در قاره اروپا و سایر قسمت های قاره آسیا و همچنین مناطق بزرگ کشاورزی با خاک حاصلخیز و آب فراوان واقع شده است

که دارای آب و هوای مناسب برای کشت انواع مختلف محصولات زراعی و میوه ای با وجود نیروی کار بسیار باتجربه و دستمزدهای مناسب

و همچنین سهولت مدیریت محصولات کشاورزی و تسهیل قوانین حاکم بر سرمایه گذاری در این بخش

سرمایه گذاری در زمین به دلیل اهمیت زمین اختصاص یافته به مسکن ، می تواند مورد علاقه سرمایه گذاران به طور کلی و به طور خاص سرمایه گذاران خارجی باشد ،

که نشان دهنده مثبت بودن و دو برابر شدن سود در این نوع املاک و مستغلات است

مشخصات زمین های مسکونی در ترکیه چیست؟

برخی از ویژگی های زمین مسکونی ترکیه را می توان به شرح زیر خلاصه کرد:

بسیاری از سرمایه گذاران احتمالاً زمین های خالی را برای مسکن خریداری می کنند ، زیرا این امر به آنها آزادی ساخت ساختمان ها را با توجه به طرح هایی که می خواهند می دهد.

با توجه به سود کلان حاصل از سرمایه گذاری در زمین های مسکونی ، برخی از سرمایه گذاران املاک و مستغلات ترجیح می دهند سرمایه گذاری در آن را انجام دهند

قیمت زمین مسکونی در استانبول

قیمت زمینهای مسکونی در استانبول از سایر شهرها و استانها بالاتر است .

منطقه بشیکتاش ، که در بخش اروپایی استانبول واقع شده ، عنوان “گرانترین منطقه در کل ترکیه” را از آن خود کرده است.

یک سرمایه گذار که مایل به خرید زمین مسکونی است ، از دیدن قیمت یک متر در بشیکتاش قدیمی معادل ۱۵۰۰۰ لیر ترکیه تعجب نخواهد کرد.

قیمت هر متر مربع در منطقه بیكوز (۹۹۵۰ لیره تركیه) ، در باكیركوی (۸۳۰۰ لیر تركیه) در هر متر مربع و در ایوب ۵۶۵۰ لیره تركی بر متر مربع است.

قیمت و انواع زمین کشاورزی در ترکیه

زمین های کشاورزی از مهمترین انواع املاک است ، زیرا به طور کلی کشاورزی از اهمیتی بالایی برخوردار است.

کشاورزی برای امنیت غذایی ضروری است.

همچنین در بسیاری از بخش های صنعت ، که عمدتا به مواد اولیه محصولات ، درختان و ارقام مختلف متکی هستند ، اهمیت دارد.

اهمیت زمین های کشاورزی در ترکیه با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی متمایز این کشور بین قاره های آسیا و اروپا به وضوح افزایش می یابد.

تنوع آب و هوایی چشمگیر بین مناطق ژئوپلیتیکی در ترکیه نیز صادق است.

این تنوع منحصر به فردی را در طبیعت زمین های کشاورزی ترکیه و آب و هوای خاص منطقه به ارمغان می آورد ،

که تأثیرات آن در تنوع فرصت های سرمایه گذاری کشاورزی ترکیه مثبت نشان داده می شود.

بسیاری از پول سازان و سرمایه گذاران که می خواهند پول خود را به نتیجه برسانند به دلایل بسیار مهم خود تمایل به سرمایه گذاری در بخش کشاورزی ترکیه را دارند.

سرمایه گذاری در زمین های کشاورزی در ترکیه یکی از سودآورترین سرمایه گذاری های است. 

ویژگی های زمین های کشاورزی ترکیه به شرح زیر است:

وسعت زمین های قابل کشت در ترکیه ، ترکیه بیش از ۳۱ درصد از مساحت این کشور را در اختیار دارد ، به این معنی است که سطح زمین های زراعی ترکیه تقریباً مساوی با مساحت انگلیس است!

تنوع آب و هوایی مناطق کشاورزی ترکیه ، علاوه بر ماهیت خاک حاصلخیز و آب فراوان با منابع مختلف که برای انواع مختلف کشت ، محصولات زراعی و میوه ای مناسب است. .

محصولات کشاورزی به راحتی مدیریت می شود و قوانین حاکم بر سرمایه گذاری در زمین های کشاورزی در ترکیه آسان است.

دولت ترکیه هنگام برخورداری از املاک و مستغلات یا زمین های کشاورزی ، بسته ای از امکانات و مزایا را به سرمایه گذاران خارجی در زمین های کشاورزی ارائه می دهد ،

امکان اعطای اجازه اقامت در املاک و مستغلات به کسانی که زمین های کشاورزی دارند و در نتیجه به آنها اجازه می دهد مطابق با این اقامت ، شرکتی در ترکیه تاسیس کنند.

مالکیت زمین های کشاورزی در ترکیه امکان دسترسی به بیمه درمانی بین المللی را برای صاحبخانه و تمام اعضای خانواده وی فراهم می کند.

شخصی که بدنبال مالکیت زمین کشاورزی در ترکیه می باشد ،

در صورت تمایل می تواند تحصیلات خود را در موسسات آموزشی ترکیه به پایان برساند ،

زیرا پس از داشتن یک دارایی کشاورزی در ترکیه می تواند به صورت رایگان تحصیل کند.

ما به برخی از مزایای سرمایه گذاری کشاورزی در ترکیه اشاره کردیم و از آنجا که ترکیه در تولید محصولات کشاورزی رتبه ۱ اروپا را دارد.

در این کشور تولید محصولات کشاورزی به رتبه ۷ جهانی رسیده است و قصد دارد در میان ۵ کشور برتر در کل تولید محصولات کشاورزی در سراسر جهان قرار گیرد.

زمینی برای سرمایه گذاری صنعتی در ترکیه

در صحبت از انواع زمین در ترکیه ، باید برای سرمایه گذاری صنعتی به نوع مهم زمین اشاره کنیم ،

که به افرادی که بدنبال سرمایه گذاری هستند گزینه های گسترده ای می دهد.

به ویژه از آنجایی که صنعت ترکیه طی سالهای اخیر رونق چشمگیری داشته است ، ترکیه در شرف کسب رتبه ۲ در تولید پس از آلمان در اروپا ، آفریقا و خاورمیانه است که در بزرگترین تولیدکنندگان اتومبیل جهان به رتبه ۱۶ رسیده بود!

ویژگی های سرمایه گذاری زمین برای سرمایه گذاری صنعتی در ترکیه عبارتند از:

• معافیت مالیات بر ارزش افزوده
• معافیت ۵ ساله از مالیات بر املاک.
• معافیت از مالیات شهرداری ناشی از ساخت و ساز و استفاده از بنگاه های صنعتی.
• وقتی بخشی از زمین سرمایه گذاری شده قطع شود یا زمین جدیدی ضمیمه شود ، این عملیات از مالیات معاف است.
• کاهش صورتحساب های خدمات از آب ، برق ، گاز طبیعی و ارتباطات.