بهترین سرمایه گذاری در ترکیه

بهترین سرمایه گذاری در ترکیه به دلیل موقعیت ژئوپلیتیکی و مهمان نوازی خود همواره مورد توجه بوده است.

این ویژگی‌ها آن را به یک مرکز مهم برای جذب سرمایه‌گذاران محلی و جهانی در بخش‌های مختلف، از جمله گردشگری و املاک و مستغلات تبدیل می‌کند که منجر به جلب توجه سرمایه‌گذاران شده است.

بر اساس داده‌های منتشر شده توسط بانک مرکزی ترکیه، اقتصاد ترکیه یکی از سریع‌ترین اقتصادهای جهان پس از بیماری همه‌گیر بوده است.

ورودی FDI به ترکیه در سال 2021 14.1 میلیارد دلار بود که 80.7 درصد افزایش داشت.

اگرچه دلایل زیادی برای سرمایه گذاری در این کشور زیبا وجود دارد، بیایید نگاهی به دلایل قانع کننده بیندازیم.

چرا سرمایه گذاری در ترکیه

موقعیت استراتژیک ترکیه نقش خود را به عنوان پل طبیعی بین آسیا و اروپا ایفا می کند. هر دو قاره نیز بر فرهنگ التقاطی آن تأثیر می گذارند.

استانبول برای ارائه دسترسی استراتژیک به تمام بازارهای کلیدی در این مناطق کلیدی است.

بر اساس آمار، ترکیه از طریق FTA و اتحادیه گمرکی به 955 میلیون مصرف کننده دسترسی دارد.

استانبول هفتمین شهر اروپاست که بیشترین سرمایه گذاری در آن انجام شده است.

یازدهمین اقتصاد قوی در جهان اقتصاد ترکیه در سال های اخیر شاهد رشد بی سابقه ای بوده است.

از سال 2003 تا 2020 از رتبه 18 به یازدهم جهانی صعود کرد.

شش دلیل برای سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری خارجی ها در ترکیه در سال 2022 با در نظر گرفتن شرایط جهانی شدن جهان در سال های اخیر، تنوع را نشان می دهد.

سرمایه گذاری در ترکیه به دلیل موقعیت استراتژیک و بازدهی عالی یکی از اولویت های سرمایه گذاران از سراسر جهان است.

جامعه کارآفرینی قوی ترکیه، به ویژه استانبول، دارای یک جامعه کارآفرینی قوی از بنیانگذاران و بنیانگذاران استارت آپ است.

این نشان می دهد که فرصت های بی شماری برای مشارکت و شبکه وجود دارد.

10 بهترین بخش سرمایه گذاری در ترکیه

بهترین گزینه سرمایه گذاری برای خارجی ها در ترکیه که بازدهی بالایی دارد و به عنوان سودآورترین سرمایه گذاری در ترکیه شناخته می شود عبارتند از:

1. بخش املاک و مستغلات
2. فناوری اطلاعات و فناوری
3. بورس اوراق بهادار استانبول
4. فارکس
5. نساجی و پوشاک
6. انرژی و منابع طبیعی
7. محیط زیست و بازیافت
8. بخش بهداشت
9. گردشگری
10. سرمایه گذاری طلا یا نقره

چند واقعیت اقتصادی جالب در مورد ترکیه و برخی از دلایلی که چرا این یکی از داغ ترین مکان ها برای سرمایه گذاری ملک است:

ترکیه یکی از سریع ترین اقتصادهای در حال رشد در جهان است.

صاحبان املاک و سرمایه گذاران می توانند آزادانه سرمایه یا سود خود را به خارج از کشور منتقل کنند.

دهمین نظرسنجی سالانه جهانی مدیرعامل پرایس واترهاوس کوپرز نشان می دهد که در چهار سال گذشته، سرمایه گذاری مستقیم خارجی 122 درصد افزایش یافته است.

افزایش 79 درصدی سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در ترکیه در سال 2021

میزان سرمایه‌گذاری مستقیم بین‌المللی در ترکیه طی سال 2021 حدود 79 درصد افزایش یافته است.

بر اساس “گزارش جهانی سرمایه گذاری” کنفرانس تجارت و توسعه سازمان ملل متحد (UNCTAD)، جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی به ترکیه که در سال 2020 حدود 15 درصد کاهش یافته بود، در سال 2021 با افزایش 79 درصدی به حدود 14 میلیارد دلار رسیده است.

براساس بیانیه دفتر سرمایه گذاری ریاست جمهوری ترکیه گزارش سالانه UNCTAD (آنکتاد) جریان سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در جهان در سال 2020 به دلیل شیوع کرونا با 35 درصد کاهش به 963 میلیارد دلار رسیده بود

اما در سال 2021 بهبود سریعی را نشان داد . در این سال میزان سرمایه‌گذاری به 1.58 تریلیون دلار افزایش یافته

در این بیانیه با اشاره به اینکه افزایش جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی بر اساس کشورها و مناطق تفاوت معنی داری نشان می‌دهد، آمده است:

کشورهای توسعه یافته با دریافت 746 میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم خارجی با افزایش تقریبی 134 درصدی مواجهند.

در این مدت ترکیه نیز افزایش 79 درصدی را تجربه کرده است.

طی این مدت ورودی سرمایه به بخش‌های صنعت، خدمات و کشاورزی با 116 درصد افزایش نسبت به سال قبل به 8.4 میلیارد دلار رسیده و سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی برای خرید ملک نیز با 42.5 درصد رشد به 5.6 میلیارد دلار افزایش یافته است.

طبق بیانیه مذکور اروپا با سهم 60 درصدی بیشترین میزان سرمایه‌گذاری را در ترکیه داشته است.

از لحاظ کشوری نیز انگلیس با 19 درصد، آمریکا با 16 درصد و هلند با 13 درصد سه کشور اول سرمایه‌گذار در ترکیه بوده و پس از آن کشورهای سوئیس، امارات متحده عربی، آلمان، کره جنوبی، ژاپن و قطر قرار دارند.

فناوری اطلاعات و فناوری ترکی

در سال های اخیر اهمیت زیادی به تحقیق و توسعه فناوری می دهد. بسیاری از دانشگاه های ترکیه دارای بخش فناوری هستند و این بخش ها فرآیند سرمایه گذاری را برای ورود سرمایه گذاران به این بخش تسهیل می کنند.

ترکیه در موقعیت بسیار سودمندی برای سرمایه گذاری قرار دارد، به ویژه برای سرمایه گذارانی که می خواهند در توسعه نرم افزار، بیوتکنولوژی، نانوتکنولوژی و الکترونیک سرمایه گذاری کنند.

اگرچه شرکت‌های داخلی و خارجی زیادی در بخش فناوری اطلاعات و فناوری فعالیت می‌کنند، اما هنوز شکاف‌ها و فرصت‌های بازار زیادی در این بخش وجود دارد.

بورس اوراق بهادار استانبول

بازار بورس استانبول بازاری است که در آن معاملات از طریق یک کارگزار انجام می شود.

برای موفقیت در این بازار، صبر، تجربه، دانش و چند استراتژی مهم مورد نیاز است.

سرمایه گذاری و جمع آوری اطلاعات در زمینه های متعدد و چندین شرکت در بازار سهام در نوسان بسیار مهم است.

بازار بورس استانبول که در معرض ریسک بالاتری نسبت به بخش املاک و مستغلات است، به طور مکرر دچار نوسان می شود. اما، با حرکات درست، بازار بورس استانبول بازده بالایی را به سرمایه گذاران ارائه می دهد.

فارکس

بازار فارکس یکی از بهترین گزینه های دیگر برای سرمایه گذاری در ترکیه بر اساس ارزهای خارجی است.

برای معامله در بازار فارکس می توانید در یک کارگزاری مورد نظر خود حساب باز کنید. سپس با سپرده خود می توانید از رایانه، تبلت یا تلفن همراه خود در هر کجا که اینترنت وجود دارد، تراکنش انجام دهید.

بزرگترین تفاوت بازار فارکس با بازارهایی مانند بورس این است که می توان آن را در دو جهت معامله کرد. برای مثال؛ برای کسب سود در بازار سهام، سرمایه گذار ابتدا باید آن محصول را خریداری کند.

در فارکس هم می توانید محصول مورد نظر خود را با وثیقه خود بخرید و هم بفروشید. می تواند با ارائه مهارت های خوب تجزیه و تحلیل بازار و اطلاعات دقیق به سرمایه گذاران، سود بالایی ایجاد کند.

مقدار پول سرمایه گذاری شده و اهرم مهم ترین فاکتور برای فارکس است.

صنعت نساجی و پوشاک ترکیه

صنعت نساجی و پوشاک ترکیه دارای مزایای زیادی است. مزیت کیفیت ارائه شده، مواد اولیه، برآورده شدن الزامات خاص، انعطاف پذیری و موقعیت ترکیه در ارتباط با تقاضای زیاد اروپا و خاورمیانه.

به همین دلیل است که بازار نساجی همیشه برای سرمایه گذاران پر جنب و جوش و جذاب خواهد بود.

علاوه بر مشوق های موجود، انتظار می رود یک برنامه تشویقی جدید برای کسانی که می خواهند در بخش نساجی سرمایه گذاری کنند، اجرایی شود.

علاوه بر این، مشوق های بیشتری برای سرمایه گذارانی که در نساجی به ویژه در استان های شرقی سرمایه گذاری کنند، اعطا خواهد شد.

انرژی و منابع طبیعی

بخش انرژی از نظر اقتصادی و سرمایه گذاری در ترکیه بسیار مهم است.

در این زمینه، این بخش با مشوق‌های گسترده به سرمایه‌گذاران انرژی و منابع طبیعی، علاقه ترکیه را به این حوزه نشان می‌دهد.

در سال 2020 حدود 2 میلیارد دلار در بخش انرژی سرمایه گذاری شده است. کسانی که قصد سرمایه گذاری بزرگ در ترکیه در زمینه انرژی هیدروالکتریک، انرژی بادی، انرژی خورشیدی، گاز طبیعی، انرژی زیستی و انرژی زمین گرمایی دارند، می توانند از مشوق های زیر بهره مند شوند.

• معافیت مالیات بر ارزش افزوده
• معافیت گمرکی
• 40 درصد تخفیف مالیاتی
• حق بیمه تامین اجتماعی کارفرما

محیط زیست و بازیافت

سرمایه گذاری در ترکیه گام های مهمی برای رفع ویرانی های ناشی از صنعتی شدن و جلوگیری از آلودگی محیط زیست و گرم شدن کره زمین برداشته است. که بخش محیط زیست و بازیافت را قابل توجه تر و جالب تر می کند.

این واقعیت که ترکیه هنوز در مرحله مذاکره برای پیوستن به اتحادیه اروپا است و توافقنامه کیوتو را امضا کرده است نشان می دهد که این موضوع چقدر برای این کشور مهم است.

از آنجایی که موضوع برای همه ما مهم است، دولت اعلام کرده است که بین ۷ تا ۹ میلیارد یورو در این بخش سرمایه گذاری خواهد کرد.

در این زمینه، ترکیه با کاهش مالیات بر ارزش افزوده، عوارض گمرکی، سرمایه گذاری تخصیص، حمایت از بهره، کاهش مالیات و بسیاری از حمایت های دیگر، از سرمایه گذاران داخلی و خارجی در بازیافت حمایت خواهد کرد.

برای داشتن یک سرمایه گذاری هوشمند در ترکیه، این بخش نیز گزینه خوبی برای سرمایه گذاران است. بخش بهداشت – منابع مهم درآمد ترکیه از آنجایی که در ده سال گذشته تحولات قابل توجهی در بخش سلامت مشاهده می شود،

ترکیه در کانون توجه سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است. رشد سریع جمعیت در نتیجه اقتصاد در حال توسعه منجر به هزینه های بالایی در بخش سلامت شده است. به همین دلیل توجه به مراکز درمانی، پلی کلینیک ها و بیمارستان ها افزایش یافته و این وضعیت توجه سرمایه گذاران بالقوه را برای سرمایه گذاری بزرگ در ترکیه جلب کرده است. به ویژه، سرمایه گذاران خارجی علاقه زیادی به بخش بهداشت ترکیه دارند، زیرا می توانند به سلامت با کیفیت بالا دسترسی داشته باشند